Veel ruimte om te wonen, een echte plek om te werken en een tuin op het dak.
Deze triplex aan de Hoekstraat in Kemzeke telt 207 m² woonoppervlakte over drie niveaus. Je vindt er drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer met jacuzzi en douche, en een bureau waar drie mensen tegelijk kunnen werken.
Op het gelijkvloers hoort er een garage en werkruimte van ongeveer 70 m² bij, apart bereikbaar via de achteringang. Buiten wacht een ruime rooftop.
- 207 m²
- woonoppervlakte
- 3
- slaapkamers
- ca. 70 m²
- garage en werkruimte
- C
- EPC · 231 kWh/m²
- € 459.000
- vraagprijs
Leven
De leefruimte is ruim en licht, met de keuken er open bij. Een ronde bar scheidt koken en zitten, zonder muur ertussen. Grote ramen laten het daglicht diep binnenvallen.
Werken
Het bureau is zeer ruim en volledig ingericht: een lange ingebouwde werktafel, alle aansluitingen en plaats voor drie personen. Ideaal als je van thuis uit werkt of een eigen zaak hebt. Wifi is er in elke ruimte.
De rooftop
Een tuin op het dak: een houten terras met een overdekte zithoek en een grasveld, omringd door groen. Plaats om te ontspannen, buiten te eten of vrienden te ontvangen.
Slapen
Drie slaapkamers, waarvan één met een mezzanine erboven. Een open trap verbindt de niveaus.
De badkamer
Een jacuzzibad en een aparte inloopdouche, een dubbele lavabo en veel bergruimte. Het toilet is apart.
Garage en werkruimte
Op het gelijkvloers, apart bereikbaar via de achteringang, ligt een garage en werkruimte van ongeveer 70 m² met water, elektriciteit en internet. Daarbij hoort een volledig afgesloten, ingerichte ontvangstruimte, gescheiden van het privégedeelte van de woning. Parkeren kan achteraan of in de garage, voor maximaal drie wagens. Klanten ontvangen, een zaak aan huis of gewoon veel hobby- en bergruimte.
Ligging
In Kemzeke, met de E34 vlakbij.
De woning ligt aan de Hoekstraat in Kemzeke, deelgemeente van Stekene. Je zit vlot op de E34 richting Antwerpen en Gent, en met het openbaar vervoer geraak je makkelijk in Sint-Niklaas.
Hoekstraat 12, 9190 Stekene
Bekijk op de kaart ↗Alle details
Algemeen
- Vraagprijs
- € 459.000
- Adres
- Hoekstraat 12, 9190 Stekene (Kemzeke)
- Type
- Triplex, in een gebouw met twee woongelegenheden
- Woonoppervlakte
- 207 m² (volgens EPC)
- Bouwjaar en renovaties
- Wordt aangevuld
- Beschikbaar vanaf
- Wordt aangevuld
Indeling
- Slaapkamers
- 3, waarvan 1 met mezzanine
- Badkamer
- 1, met jacuzzi en inloopdouche, dubbele lavabo
- Toilet
- Apart
- Leefruimte
- Ruim, met open keuken
- Bureau
- Zeer ruim, ingericht, plaats voor 3 personen
- Buiten
- Ruime rooftop
- Garage en werkruimte
- ca. 70 m², gelijkvloers, eigen toegang via de achteringang, water, elektriciteit, internet
- Ontvangstruimte
- Afgesloten en ingericht, gescheiden van het privégedeelte
- Parkeren
- Achteraan of in de garage, tot 3 wagens
- Wifi
- In elke ruimte
Energie en attesten
- EPC
- C · 231 kWh/m²/jaar
- EPC-certificaat
- 20250614-0003624872-RES-1, geldig tot 14/06/2035
- Elektrische keuring
- Conform (29/07/2026), geldt voor het hele gebouw
- Asbestattest
- Asbestveilig (niet asbestvrij), 1 asbesthoudend materiaal. Attest 20261021-000092.000 van 21/10/2026, geldt voor het hele gebouw
Stedenbouw en wettelijk
- Stedenbouwkundige vergunning
- Wordt aangevuld
- Bestemming
- Wordt aangevuld
- Dagvaarding of herstelvordering
- Wordt aangevuld
- Voorkooprecht
- Wordt aangevuld
- Verkavelingsvergunning
- Wordt aangevuld
- Overstromingsgevoeligheid
- Wordt aangevuld
- Bodemattest
- Wordt aangevuld
Interesse?
Plan een bezoek of laat weten dat je wilt bieden. Sven Soetens, de eigenaar, neemt zelf contact met je op.
Sven Soetens, eigenaar